Vous êtes propriétaires ou en accession à la propriété, et vous êtes à la recherche d’un regroupement de crédits ? Découvrez qu’est ce que le rachat de crédits pour propriétaires !

Le rachat de crédit propriétaire : comment ça marche?

C’est un rachat de crédit hypothécaire qui est destiné aux souscripteurs ayant le profil de propriétaire. Le bien immobilier est alors hypothéqué à hauteur du montant regroupé et financé. L’hypothèque rend l’opération éligible à Loi Scrivner 2 (Ls2) selon le régime du crédit immobilier. Le taux d’intérêt est calculé selon le barème des crédits immobiliers. La durée de remboursement d’un financement de rachat de crédit immobilier varie dans une fourchette de 5 à 35 ans.

Un passage chez le notaire est obligatoire pour la signature du dossier de rachat de crédit pour propriétaire. Effectivement c’est le notaire réalisateur qui procède à la rédaction de l’acte notarié pour la signature de l’offre. Il procède à l’appel de fond auprès de la banque en encaissant les fonds sur un compte de dépôt et réparti les fonds selon la liste des différents créanciers et bénéficiaires.

Qu’est ce qui peut être racheté et financé ?

Un prêt de rachat de crédit pour propriétaire sous forme de regroupement de crédits hypothécaire peut comprendre dans le financement le capital restant du d’un prêt immobilier. Mais aussi les somme à devoir de crédit à la consommation, ou de prêt travaux et personnel. Mais aussi les capitaux restants dus des crédits renouvelables aussi appelé réserve d’argent. Les découverts bancaires sont aussi inclus dans le plan de restructuration.

Grâce à la réduction des mensualités, le taux d’endettement des emprunteurs diminue. Il est alors possible de financé des travaux ou l’achat d’un véhicule neuf ou d’occasion en incluant la somme sous forme d’enveloppe de trésorerie dans le plan de refinancement.  Ou encore d’obtenir une trésorerie non affectée, c’est à dire dont les fonds sont libres d’utilisation afin de financer ce que bon vous semble !